Общее собрание собственников помещений с 4 апреля по 14 мая 2025 г. - 26 Марта 2025

Уведомляем Вас о проведении годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, которое будет проводиться в очно-заочной форме в соответствии со статьей 44.1 Жилищного кодекса РФ.
Общее собрание проводится по инициативе собственника кв. 163 Орлова А.В.

Очная часть общего собрания состоится 4 апреля 2025 г. в 15 час. 00 мин. по адресу: г. Москва, ул. Чичерина, дом 2/9, холл шестого подъезда.
Регистрация собственников начнётся в 14 час. 45 мин.
Для регистрации необходимо иметь паспорт. При невозможности принять участие в собрании лично – необходимо оформить доверенность.
Заочная часть общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме будет проводиться с 18 час. 00 мин. 4 апреля 2025 г. до 18 час. 00 мин. 14 мая 2025 г. с такой же повесткой дня.

Решения, принятые общим собранием, и итоги голосования будут объявлены не позднее 21 мая 2025 г.

Повестка дня:

1. Об избрании председателя и секретаря общего собрания
Избрать председателем общего собрания – Орлова Андрея Владимировича, собственника квартиры № 163;
секретарем общего собрания – Мудрову Светлану Алексеевну, собственника квартиры № 185.

2. Об избрании счетной комиссии общего собрания
Избрать счетную комиссию общего собрания в составе шести человек. Членами счетной комиссии избрать:
1) Яровую Е.С. - собственника кв. № 189;
2) Кондратьеву В.А. - собственника кв. № 264;
3) Андрианову О.К. - собственника кв. № 417;
4) Ильину Т.Ю. - собственника кв. № 194;
5) Угольникову Е.В.-- собственника кв. № 386;
6) Полетаеву Г.Ф. - собственника кв. № 165.

3. Об утверждении перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту и сроков проведения капитального ремонта
Утвердить перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома (Приложение № 4 к протоколу общего собрания) и сроки проведения капитального ремонта: май - декабрь 2025 года.

4. О заключении договора с подрядной организацией и утверждении сметной стоимости договора
Заключить договор на капитальный ремонт фасада многоквартирного дома с ИП Хасянов Ринат Летфуллович (ОГРНИП: 319774600400992). Утвердить предельно допустимую сметную стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту фасада (Приложение № 4 к протоколу общего собрания) в размере 26 872 363,00 рублей (Двадцать шесть миллионов восемьсот семьдесят две тысячи триста шестьдесят три 00 коп.) рубля, предусмотреть авансирование в размере 30 %.

5. О заключении договора с организацией, осуществляющей строительный контроль за проведением работ по капитальному ремонту фасада дома
Заключить договор на строительный контроль за проведением работ по капитальному ремонту фасада дома с ООО «Стройконтроль» (ОГРН 1197746189134). Утвердить предельно допустимую стоимость услуг по строительному контролю (Договор № СК-10/2025) в размере 540 000.00 (Пятьсот сорок тысяч.00 коп.) рублей, предусмотреть авансирование в размере 30%.

6. Об утверждении источников финансирования капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома
Источником финансирования капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома утвердить денежные средства фонда капитального ремонта на специальном счете ЖСК «Иркутск» № 40705810138000000332 в ПАО «Сбербанк России».

7. Об определение лица, которое от имени всех собственников помещений заключить договор: с подрядной организацией и договор на строительный контроль, участвовать в приемке выполненных работ, в том числе подписывать соответствующие акты.
Определить лицом, уполномоченным от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме заключить договор на капитальный ремонт фасада дома с подрядной организацией и договор на строительный контроль за проведением работ по капитальному ремонту, действующего председателя правления ЖСК «Иркутск».

8. Об определении лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты
Определить лицами, уполномоченными от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества, в том числе подписывать соответствующие акты:
1) Действующего председателя правления ЖСК «Иркутск»;
2) Представитель организации ООО «Стройконтроль», осуществляющей строительный контроль.

9. Об установке шлагбаумов (заявление собственника кВ. № 189)
Установить четыре шлагбаума на дороге напротив подъездов 1 и 7 с двух сторон дома для организации мест парковки.

10. О запрете передачи персональных данных на сайт ГИС ЖКХ (заявление собственника кВ. № 189)
Запретить ЖСК «Иркутск» передавать персональные данные собственников дома на ГИС ЖКХ и другие информационные платформы.

Голосование будет проводиться на бланках решений собственников по вопросам повестки дня. Получить бланки для голосования можно: